पारुल गुलाटी ने बताई Goa Airbnb की सच्चाई, ₹40 हजार की उम्मीद के बजाय अब मिल रहे सिर्फ ₹11 हजार

एक्ट्रेस और आंत्रप्रेन्योर पारुल गुलाटी ने अपने गोवा एयरबीएनबी बिजनेस को लेकर एक ऐसा खुलासा किया है, जिसने सोशल मीडिया पर लोगों का ध्यान खींच लिया है। पारुल ने बताया कि जिस प्रॉपर्टी से उन्हें कभी ₹40 से ₹45 हजार प्रति रात की कमाई की उम्मीद थी, वहां अब उन्हें करीब ₹11 हजार प्रति रात ही मिल रहे हैं।

₹40-45 हजार की कमाई का था अनुमान

करीब दो साल पहले पारुल गुलाटी ने एक पॉडकास्ट में बताया था कि उन्होंने गोवा में एक घर खरीदा है, जिसे वह एयरबीएनबी पर डालने वाली हैं। उनका मानना था कि यह प्रॉपर्टी उन्हें हर रात करीब ₹40 हजार की कमाई दे सकती है। बाद में उन्होंने इस अनुमान को करीब ₹45 हजार प्रति रात तक बताया था।

पारुल का गोवा में मालकिन हाउस नाम का एक लग्जरी टू-बेडरूम विला है, जिसमें प्राइवेट पूल और गार्डन जैसी सुविधाएं हैं।

लेकिन बदली पूरी तस्वीर

अब दो साल बाद पारुल ने खुद माना कि एयरबीएनबी बिजनेस उनकी उम्मीद के मुताबिक परफॉर्म नहीं कर रहा है। उन्होंने बताया कि जिस समय उन्होंने प्रॉपर्टी खरीदी थी, तब गोवा में लग्जरी विला की संख्या इतनी ज्यादा नहीं थी। लेकिन पिछले कुछ सालों में ऐसी प्रॉपर्टीज की संख्या काफी बढ़ गई है। यानी अब मार्केट में कॉम्पिटिशन पहले से कहीं ज्यादा है। इसी वजह से उनकी प्रॉपर्टी उस रेट पर नहीं जा पा रही, जिसकी उन्होंने शुरुआत में उम्मीद की थी।
 

View this post on Instagram

A post shared by 1% Club Show (@onepercentclubshow)

अब सिर्फ ₹11 हजार प्रति रात

पारुल ने बताया कि फिलहाल उनकी विला करीब ₹11 हजार प्रति रात के रेट पर चल रही है। उन्होंने यह भी माना कि एयरबीएनबी शुरू करते समय उन्हें पीक सीजन और ऑफ-सीजन के बीच के फर्क का ज्यादा अंदाजा नहीं था।

उनके मुताबिक, यह उनका पहला ऐसा बिजनेस एक्सपीरियंस था और उन्होंने शुरुआत में मार्केट को पूरी तरह समझे बिना अर्निंग का अनुमान लगा लिया था।

पारुल की कहानी से मिली बड़ी सीख

पारुल गुलाटी का एक्सपीरियंस दिखाता है कि एयरबीएनबी या हॉलिडे रेंटल प्रॉपर्टी को लेकर सिर्फ लोकेशन और लग्जरी देखकर कमाई का अनुमान लगाना काफी नहीं है। कॉम्पिटिशन, सीजनल डिमांड, ऑक्यूपेंसी और मार्केट में मौजूद दूसरी प्रॉपर्टीज जैसे फैक्टर्स भी कमाई पर सीधा असर डालते हैं।

गोवा में हॉलिडे रेंटल्स का मार्केट काफी कॉम्पिटिटिव है और लग्जरी विला की बढ़ती संख्या ने प्रॉपर्टी ओनर्स के लिए कॉम्पिटिशन और बढ़ा दिया है। पारुल का खुद का एक्सपीरियंस इसी बदलते मार्केट की एक झलक देता है।

शुरुआत में ₹40-45 हजार प्रति रात की उम्मीद और अब करीब ₹11 हजार की अर्निंग के बीच का यह अंतर बताता है कि किसी भी प्रॉपर्टी-बेस्ड बिजनेस में इन्वेस्टमेंट से पहले ग्राउंड रियलिटी और मार्केट रिसर्च को समझना कितना जरूरी है।